ΟΠΟΙΟΣ ΕΧΕΙ ΣΠΙΤΙ ΑΛΙΜΟΝΟ ΤΟΥ!…

Ρεπορτάζ : Γιώργος Αυτιάς 


(από την Ισοτιμία της Κυριακής)


 Έρχεται η μεγαλύτερη φορολογική καταιγίδα στα ακίνητα…Από τα έως τώρα στοιχεία των φόρων προκύπτει, ότι από τον παππού στον εγγονό, έχουμε τόσους φόρους, όσο η αξία του ακινήτου! Πάνω από 40 φόροι επιβαρύνουν τα ακίνητα. Ουσιαστικά… δεν έχει σπίτι ο Έλληνας, καθώς το κράτος τον φορολογεί άγρια. Τώρα έρχεται ο νέος φόρος επι των ενοικίων. Έρχεται και ο ΦΑΠ Αυτό σημαίνει, ότι όσοι έχουν έσοδα από ενοίκια το μήνα απο 420 ευρώ και άνω θα πληρώσουν φόρο 2 ενοίκια! Επίσης όσοι έχουν σπίτι αξίας άνω των 200.000 ευρώ έρχεται φόρος! Από το μαζί τα φάγαμε….τώρα πάμε στο μαζί θα φορολογηθούμε! Πλέον λοιπόν έχουμε. Φορολογία 20% και μάλιστα αυτοτελή σε όλα τα ενοίκια. Ξέρετε τί σημαίνει αυτό; Αρπάζουμε και το ισχό εισόδημα των 5.000 ευρώ το χρόνο που ήταν αφορολόγητο. Ουσιαστικά πλήττονται όλοι οι μικροϊδιοκτήτες, όλοι οι Ελληνες που με κόπο και μόχθο αγωνίστηκαν να φιάξουν ένα μικρό σπίτι! Αν άλλαξε κάτι στην περιουσία σας περάστε επειγόντως από την εφορία. Όσοι λοιπόν το 2011 είχαν αλλαγή πρέπει να υποβάλουν, σε ηλεκτρονική μορφή μέσω διαδικτύου, νέα δήλωση ακινήτων . Δηλα δή το γνωστό Ε9 Υποβολή δήλωσης έως 30 Ιουλίου 2012. Οι σύζυγοι υποβάλλουν υποχρεωτικά κοινό έντυπο Ε9. Αν ο γάμος έγινε το 2011 υποχρεούται ο υπόχρεος-σύζυγος να υποβάλλει Ε9 έτους 2012 μόνο εφόσον η σύζυγος έχει εμπράγματα δικαιώματα πλήρους ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας ή οίκησης σε ακίνητα τα οποία έχουν αναγραφεί στις δηλώσεις Ε9 προηγουμένων ετών. Αν έχουμε θάνατο μέχρι 31-12-2011 υποχρεούνται οι κληρονόμοι του αποβιώσαντος να υποβάλλουν δήλωση στοιχείων ακινήτων (Ε9) έτους 2012 στο όνομα του αποβιώσαντος. Σε περίπτωση θανάτου της συζύγου ή των προστατευόμενων μελών του υπόχρεου μέχρι 31-12-2011, ο υπόχρεος-σύζυγος θα υποβάλει έντυπο Ε9 έτους 2012 συμπληρώνοντας τα στοιχεία τους. Η φορολογία επί των ακινήτων είναι σκληρή. Πέραν των 40 φόρων επί των ακινήτων έρχεται και ο Φόρος Ακίνητης Περιουσίας. Όσοι εντός του 2011 είχαν ακίνητο αξίας άνω των 200.000 ευρώ θα πληρώσουν Φόρο Ακίνητης Περιουσίας. Αυτός ο ΦΠΑΠ ισχύει και για το 2012. Αρα διπλός φόρος.. Ποιοί πληρώνουν ΦΑΠ Όλα τα φυσικά πρόσωπα που έχουν ακίνητο 200.000 ε Ο φόρος καταβάλλεται σε τρεις ίσες δόσεις Αν σταλεί Αύγουστο και Σεπτέμβριο σε δύο ίσες δόσεις Αν σταλεί Οκτώβριο εφάπαξ. Είναι χαρακτηριστική η στάση των ιδιοκτητών ακινήτων που τονίζουν με ιδιαίτερη αυστη ρότητα < Η εξοργιστική σκέψη για αυτοτελή φορολόγηση των μισθωμάτων με ενιαίο συντελεστή 20% δεν είναι παρά η χαριστική βολή στη μικροιδιοκτησία. Μετά την καταλήστευση των (όποιων απέμειναν) υψηλοτέρων εισοδημάτων έρχεται τώρα νέο σχέδιο καταλήστευσης και των μικροιδιοκτητών! Η πρόταση αυτή καταληστεύει ιδιαίτερα όσους δεν έχουν ούτε καν μια σύνταξη ή ένα μισθό, αλλά μόνον κάποιο χαμηλό ή μεσαίο εισόδημα από μισθώματα, όπως αποδεικνύεται από τον υπολογισμό του φόρου με ενιαίο συντελεστή 20% συν συμπληρωματικό φόρο 3%, εισφορά αλληλεγγύης 1 – 4% και προκαταβολή φόρου 55%. Από τα παραπάνω προκύπτει ότι είναι απόλυτα αναγκαίο, η δημευτική φορολογία στα ακίνητα που σαρώνει τα πάντα, να μειωθεί σε ανεκτά επίπεδα, ώστε να όχι μόνον να διατηρηθεί η δυνατότητα πληρωμής φόρων, αλλά να υπάρξει κίνητρο για κατασκευή, επισκευή, ανακαίνιση, συντήρηση και εκμίσθωση ακινήτων, και να δημιουργηθούν περιθώρια και προϋποθέσεις για τη μείωση των ενοικίων. Στο πλαίσιο αυτό προτείνουμε την απόλυτα αναγκαία και άμεσα επιβεβλημένη υιοθέτηση του ποσοστού 20% ως ανώτατου συντελεστή φορολόγησης των μισθωμάτων, χωρίς όμως να καταργούνται οι κατώτερες βαθμίδες της φορολογικής κλίμακας εισοδήματος των χαμηλών εισοδημάτων. Μόνον έτσι θα καταστεί δυνατόν να συνεχίσουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων να πληρώνουν τους φόρους, τις εισφορές και τα «χαράτσια» στο Δημόσιο, αλλά και να μειωθούν και τα ενοίκια! Αλλά και για το απίστευτο ενεργειακό χαράτσι η στάση των ανθρώπων της καθημερινότητας είναι σαφής. Ο Πρόεδρος των ιδιοκτητών ακινήτων τονίζει. “Αναρωτιέται κανείς τι φταίνε όλοι οι πολίτες που έχουν χτίσει καθ΄όλα νόμιμα, να καλούνται να πληρώνουν στο εξής αλλεπάλληλες αμοιβές μηχανικών για βεβαιώσεις σε κάθε μεταβιβαστικό συμβόλαιο; Γιατί δεν αρκεί η υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη, γιατί θα πρέπει συνεχώς να εφευρίσκουμε και να επιβαρύνουμε τους πολίτες με πρόσθετη γραφειοκρατία, αλλά κυρίως με πρόσθετες αναγκαστικές αμοιβές, όπως τα περίφημα πρόσφατα “ενεργειακά πιστοποιητικά” αλλά και οι επερχόμενες συνεχείς επιθεωρήσεις της “ταυτότητας κτιρίου”; Γιατί οι ιδιοκτήτες που δεν έχουν αυθαιρετήσει, να μεταβάλλονται και πάλι σε αναγκαστικούς πελάτες, με ένα ακόμη χαράτσι σε βάρος τους, πάντα όμως “για το καλό τους!”

cretablogger.wordpress.com