Οι αλλαγές στους πλειστηριασμούς, και ποιους αφορά

Με ποια κριτήρια θα γίνουν - Στο «σφυρί» χιλιάδες ακίνητα

Το θέμα των πλειστηριασμών θα τεθεί στους εκπροσώπους των δανειστών κατά τις διαπραγματεύσεις του Σεπτεμβρίου. Μέχρι τότε, το επιτελείο της κυβέρνηση δουλεύει εντατικά για να καταλήξει στο τελικό πλάνο που θα παρουσιάσει τους τροϊκανούς.

ΟΙ ΑΛΛΑΓΕΣ
Το σίγουρο είναι ότι από την πρώτη μέρα του 2014 μπαίνει τέλος στην οριζόντια απαγόρευση πλειστηριασμών για ακίνητα μέχρι 200.000 ευρώ.
Η κυβέρνηση θεωρεί πως όταν η ρύθμιση που προστατεύει όλα τα ακίνητα από τους πλειστηριασμούς πάψει να ισχύει, θα εντοπιστούν όλοι οι δανειολήπτες που είναι ιδιοκτήτες 3 ή 4 ακινήτων και με υψηλές καταθέσεις στην τράπεζα, αλλά οι οποίοι «κρύβονται» - όπως χαρακτηριστικά τονίζεται- πίσω από το «πάγωμα» των πλειστηριασμών.
Στο μικροσκόπιο, σύμφωνα με καθημερινή εφημερίδα, μπαίνει και η διάταξη με την οποία προστατεύεται η πρώτη ή μοναδική κατοικία, ανεξάρτητα από το ύψος της οφειλής, την ιδιότητα του οφειλέτη αλλά και του δανειστή, αν δηλαδή είναι τράπεζα ή ιδιώτης.
ΠΡΟΫΠΟΘΕΣΕΙΣ
Προϋπόθεση είναι η αντικειμενική αξία του ακινήτου να μην ξεπερνά το αφορολόγητο όριο πρώτης κατοικίας (200.000 ευρώ) προσαυξημένο κατά 50%. 
Παράδειγμα: Για έναν άγαμο είναι 300.000€, για ένα ζευγάρι 375.000€, για κάθε παιδί ανεβαίνει κατά 25.000€.
Δεν αποκλείεται βέβαια, τα όρια αυτά να «κατέβουν», αφού δεν έχει φύγει από το τραπέζι το αφορολόγητο να πέσει από τις 200.000 ευρώ στις 150.000 ή τις 120.000€.
Κριτήριο για τον πλειστηριασμό μπορεί να είναι και το ύψος του δανείου. Διαφορετικά θα αντιμετωπιστεί όποιος χρωστά το 80% του δανείου του και αλλιώς κάποιος που έχει αποπληρώσει το αντίστοιχο ποσοστό. Από 1η/1/2014 μπαίνει τέλος στην οριζόντια απαγόρευση πλειστηριασμών για ακίνητα μέχρι 200.000 ευρώ Στα ενδεχόμενα που εξετάζονται είναι επίσης να θεσπιστεί πενταετής προστασία της κύριας κατοικίας. Έτσι, θα βγουν στο σφυρί το πολύ 25.000 ακίνητα που είχαν κατασχεθεί μέχρι το 2008 και είχαν ξεκινήσει οι διαδικασίες για πλειστηριασμούς αλλά «πάγωσαν».
Όσοι καταθέσουν αίτηση στο ειρηνοδικείο και μέχρι αυτή να εκδικαστεί και να εκδοθεί προσωρινή διαταγή, αναστέλλεται κάθε διαδικασία και μπορούν να προστατέψουν το σπίτι τους.


newsbomb.gr